2014〜2024年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
93.4万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市鶴見区
81.1万円/㎡
前年比-0.2%
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,360万円
72.1万円/㎡
1,913
3,544
5,176
6,807
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜5,176万円
58.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
4,330万円（71.6万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,330万円 | 71.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 5,980万円 | 84.9万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/17 | 4,380万円 | 72.2万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 4,580万円 | 75.5万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅12分 | 4,330万円 | 71.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/11 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅25分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/18 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅17分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,198万円 | 59.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市鶴見区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.7%割安です。
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